31 Rue des Forgerons, 15160 Allanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 784 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue des Forgerons, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allanche.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 31 Rue des Forgerons se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des maisons atteint 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forgerons se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Allanche et -43.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allanche a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
