22 Rue Saint-eloi, 15160 Allanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Saint-eloi, 15160 Allanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Allanche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cézallier Abri-Voyageurs à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Peschaud à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-eloi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 22 Rue Saint-eloi se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-eloi par rapport à Allanche et à Cantal
À Allanche, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-eloi se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Allanche et -39.29 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allanche a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 22 Rue Saint-eloi à Allanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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