2 Impasse du Cabrétaire, 15700 Ally
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cabrétaire, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cabrétaire, 15700 Ally
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ally.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie École à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cabrétaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cabrétaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cabrétaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cabrétaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabrétaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cabrétaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cabrétaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cabrétaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabrétaire, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Impasse du Cabrétaire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cabrétaire par rapport à Ally et à Cantal
À Ally, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cabrétaire se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Ally et -31.44 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ally a augmenté de 24.33 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 2 Impasse du Cabrétaire à Ally, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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