3 Chemin du rocher, 15200 Arches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du rocher, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du rocher, 15200 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arches.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du rocher dans son marché local
Prix du 3 Chemin du rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Chemin du rocher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du rocher par rapport à Arches et à Cantal
À Arches, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du rocher se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Arches et 3.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arches a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 61.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2023 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Chemin du rocher à Arches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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