26 Rue de la Sablière, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Sablière, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Milhaud à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Ventes au 26 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Sablière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 26 Rue de la Sablière se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Sablière par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Sablière se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 10.32 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Sablière à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Sablière est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
