3 Rue du Careyrat, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Careyrat, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Careyrat, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arpajon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Ventes au 3 Rue du Careyrat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Careyrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Careyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Careyrat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Careyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Careyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Careyrat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Careyrat par rapport à la voie
Sur Rue du Careyrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Rue du Careyrat se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Careyrat par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Careyrat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 19.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Careyrat à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Careyrat est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
