12 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Ventes au 12 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Seguin par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marc Seguin à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marc Seguin est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
