12 bis Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°12 ter et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Marc Seguin, 15000 Arpajon-sur-Cère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraissy à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Seguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 bis Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marc Seguin par rapport à Arpajon-sur-Cère et à Cantal
À Arpajon-sur-Cère, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marc Seguin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arpajon-sur-Cère et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Marc Seguin à Arpajon-sur-Cère
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Marc Seguin est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arpajon-sur-Cère, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 12.86 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
