64 Avenue de Conthe, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Conthe, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°70 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue de Conthe, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Belbex à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 557 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Conthe à 55 mètres
- - Aurillac à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 577 mètres
- - Collège privé Gerbert à 577 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 629 mètres
Ventes au 64 Avenue de Conthe
Une vente a été recensée au 64 Avenue de Conthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Conthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Conthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Conthe dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Conthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Conthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 64 Avenue de Conthe se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Conthe par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Conthe se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 4.07 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue de Conthe à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue de Conthe est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
