139 Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue de Tronquières, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°137 et de n°135.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue de Tronquières, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tronquières.
1 niveau - 4553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-C. Alphand à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue de Tronquières
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue de Tronquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue de Tronquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue de Tronquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue de Tronquières dans son marché local
Prix du 139 Avenue de Tronquières par rapport à la voie
Sur Avenue de Tronquières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 139 Avenue de Tronquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue de Tronquières par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue de Tronquières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue de Tronquières à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue de Tronquières est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
