Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé de Pradt dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé de Pradt se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé de Pradt à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé de Pradt est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé de Pradt
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé de Pradt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé de Pradt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mozart à 56 mètres
- - Aurillac à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 935 mètres
- - Collège privé Gerbert à 936 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 3022 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 930 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 2302 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé de Pradt
Adresses Rue de l'Abbé de Pradt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé de Pradt, classées par tranches de numéros.
