24 bis Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 24 bis Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 161 mètres
- - Aurillac à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 268 mètres
- - Collège privé Gerbert à 268 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 272 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue des Prades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 24 bis Avenue des Prades se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue des Prades se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 31.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
