Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tivoli, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tivoli dans son marché local
Prix Avenue de Tivoli par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tivoli se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.54 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tivoli à Aurillac
Le loyer moyen estimé Avenue de Tivoli est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tivoli
Les ventes enregistrées Avenue de Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 49 mètres
- - Aurillac à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 152 mètres
- - Collège privé Gerbert à 152 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1948 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 151 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tivoli
Adresses Avenue de Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tivoli, classées par tranches de numéros.
