56 bis Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°56 et de 9.86 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 56 bis Avenue des Prades, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tivoli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Prades à 131 mètres
- - Aurillac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 63 mètres
- - Collège privé Gerbert à 63 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Ventes au 56 bis Avenue des Prades
Les 2 ventes au 56 bis Avenue des Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 56 bis Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 56 bis Avenue des Prades se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Avenue des Prades par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Avenue des Prades se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 17.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
