2 Avenue des Pupilles de la Nation, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pupilles de la Nation, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°4 et de 34.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue des Pupilles de la Nation, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 153 mètres
- - Aurillac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 952 mètres
- - Collège La Jordanne à 200 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 545 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 266 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pupilles de la Nation
Les 4 ventes au 2 Avenue des Pupilles de la Nation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pupilles de la Nation dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pupilles de la Nation par rapport à la voie
Sur Avenue des Pupilles de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Avenue des Pupilles de la Nation se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pupilles de la Nation par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pupilles de la Nation se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 39.97 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
