34 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Docteur Chanal, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Verte.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrolles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 872 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Cortat - Lycée des métiers de la restauration et du service aux personnes et aux entreprises à 212 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 1396 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 1298 mètres
Ventes au 34 Avenue du Docteur Chanal
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Docteur Chanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Chanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Docteur Chanal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Chanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Docteur Chanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Docteur Chanal dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Docteur Chanal par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 34 Avenue du Docteur Chanal se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Docteur Chanal par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Docteur Chanal se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 16.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
