Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Chanal, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Chanal dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Chanal par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Chanal se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 13.95 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Chanal à Aurillac
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Chanal est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Chanal
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Chanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Chanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Limagne à 118 mètres
- - Aurillac à 2542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 504 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 1101 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 389 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 914 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Chanal
Adresses Avenue du Docteur Chanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Chanal, classées par tranches de numéros.
