64 Boulevard Jean Jaures, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°65 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard Jean Jaures, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Limagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 146 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 613 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 163 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 533 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 428 mètres
Ventes au 64 Boulevard Jean Jaures
Une vente a été recensée au 64 Boulevard Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 64 Boulevard Jean Jaures se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Jean Jaures par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Jean Jaures se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 37.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard Jean Jaures à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard Jean Jaures est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
