7 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Berthou, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Berthou, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tivoli.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 69 mètres
- - Aurillac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 165 mètres
- - Collège privé Gerbert à 165 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 181 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Ventes au 7 Chemin de Berthou
Les 17 ventes au 7 Chemin de Berthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Berthou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Berthou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Berthou par rapport à la voie
Sur Chemin de Berthou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 7 Chemin de Berthou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Berthou par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Berthou se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 31.58 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 7 Chemin de Berthou à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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