4 Cite Clairvivre, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Clairvivre, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite Clairvivre, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 93 mètres
- - Aurillac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 960 mètres
- - Collège La Jordanne à 185 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 654 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Clairvivre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Clairvivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Clairvivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Clairvivre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Clairvivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Clairvivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Clairvivre dans son marché local
Prix du 4 Cite Clairvivre par rapport à la voie
Sur Cite Clairvivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Cite Clairvivre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Clairvivre par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Clairvivre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 4 Cite Clairvivre à Aurillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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