17 Cite de Canteloube, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cite de Canteloube, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cite de Canteloube, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marmiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 156 logements - 3315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camisières à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 999 mètres
- - Collège La Ponétie à 969 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 975 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cite de Canteloube
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cite de Canteloube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cite de Canteloube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cite de Canteloube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cite de Canteloube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cite de Canteloube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cite de Canteloube dans son marché local
Prix du 17 Cite de Canteloube par rapport à la voie
Sur Cite de Canteloube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 17 Cite de Canteloube se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cite de Canteloube par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cite de Canteloube se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 6.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cite de Canteloube à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 17 Cite de Canteloube est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
