22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 531 € à 2 012 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 23 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 19 logements - 23 locaux - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravier à 18 mètres
- Aurillac à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 511 mètres
- Collège Jules Ferry à 407 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 456 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 245 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 253 mètres

Ventes au 22 Cours Monthyon

Les 3 ventes au 22 Cours Monthyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2024

319 800 €(2 351 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•136.01 m²

22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac

20 avril 2021

150 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.98 m²

22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac

31 mars 2020

34 600 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

22 Cours Monthyon, 15000 Aurillac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Cours Monthyon(1 765€)

17 bis Avenue Gambetta(1 765€)

28 Avenue Gambetta(1 772€)

17 Avenue Gambetta(1 708€)

17 Rue Baldeyrou(1 602€)

11 Rue Baldeyrou(1 601€)

15 Rue Baldeyrou(1 600€)

13 Rue Baldeyrou(1 605€)

Prix du 22 Cours Monthyon dans son marché local

Prix du 22 Cours Monthyon par rapport à la voie

Sur Cours Monthyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Cours Monthyon se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours Monthyon par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Monthyon se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 24.5 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 15000 Aurillac(1,486 €)

Avenue Gambetta, 15000 Aurillac(1,448 €)

Boulevard du Pont Rouge, 15000 Aurillac(1,484 €)

Place Claude Erignac, 15000 Aurillac(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Cours Monthyon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Monthyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.