3 bis Impasse Aristide Briand, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Aristide Briand, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Aristide Briand à 45 mètres
- - Aurillac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 600 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Aristide Briand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 bis Impasse Aristide Briand se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Aristide Briand par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Aristide Briand se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.04 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Aristide Briand à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Aristide Briand est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
