2 Impasse du Garric, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Garric, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°17 et du 10.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Garric, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Tronquières.
1 niveau - 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'entreprise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Garric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Garric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Garric, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Garric dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Garric par rapport à la voie
Sur Impasse du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Impasse du Garric se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Garric par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Garric se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 2.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
