2 Place de Belbex, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 630 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Belbex, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6 et de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place de Belbex, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Belbex à 79 mètres
- Aurillac à 1939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1833 mètres
- Collège privé Gerbert à 1833 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 3064 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1870 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 2738 mètres
- Ecole élémentaire Belbex à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Belbex

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Belbex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de Belbex(1 850€)

3 Place de Belbex(1 845€)

1 Place de Belbex(1 903€)

23 Rue Paul Valéry(1 845€)

27 Rue Paul Valéry(1 846€)

29 Rue Paul Valéry(1 847€)

1 Rue de Val(1 877€)

31 Rue Paul Valéry(1 846€)

Prix du 2 Place de Belbex dans son marché local

Prix du 2 Place de Belbex par rapport à la voie

Sur Place de Belbex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Place de Belbex se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Belbex par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Belbex se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 43.67 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Remparts, 15000 Aurillac(1,873 €)

Impasse de Pesteils, 15000 Aurillac(1,939 €)

Rue de Conros, 15000 Aurillac(1,894 €)

Rue Paul Valéry, 15000 Aurillac(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Belbex

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Belbex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.