2 Place de la Bienfaisance, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Bienfaisance, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géraud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Etienne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 183 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 124 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 38 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 85 mètres
Ventes au 2 Place de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 2 Place de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Bienfaisance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Place de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Place de la Bienfaisance se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Bienfaisance par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Bienfaisance se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 15.13 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Place de la Bienfaisance à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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