19 Place de la Paix, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 15.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Paix, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Carmes à 110 mètres
- - Aurillac à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1007 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 439 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 212 mètres
Ventes au 19 Place de la Paix
Les 3 ventes au 19 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 19 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 19 Place de la Paix se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Paix par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Paix se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 25.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Paix à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Paix est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
