10 ter Place du Champ de Foire, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Place du Champ de Foire, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Pont Rouge à 264 mètres
- - Aurillac à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 544 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 455 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 459 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 10 ter Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 10 ter Place du Champ de Foire se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Place du Champ de Foire par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Place du Champ de Foire se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 8.87 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Place du Champ de Foire à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 10 ter Place du Champ de Foire est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
