2 Route de Belbex, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 032 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Belbex, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°4 et de 9.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Route de Belbex, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd L.dauzier à 201 mètres
- Aurillac à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 988 mètres
- Collège privé Gerbert à 988 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1763 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1028 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1411 mètres
- Ecole élémentaire Belbex à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Belbex

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Belbex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Belbex(1 853€)

6 Route de Belbex(1 792€)

1 Route de Belbex(2 116€)

11 Route de Belbex(1 704€)

8 Route de Belbex(2 389€)

19 Boulevard du Vialenc(1 913€)

8 Rue Gaston Maumy(1 595€)

15 Rue Gaston Maumy(1 501€)

Prix du 2 Route de Belbex dans son marché local

Prix du 2 Route de Belbex par rapport à la voie

Sur Route de Belbex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Route de Belbex se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Belbex par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Belbex se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 21.46 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Vialenc, 15000 Aurillac(1,800 €)

Avenue des Volontaires, 15000 Aurillac(2,053 €)

Boulevard du Vialenc, 15000 Aurillac(1,751 €)

Impasse Clement Marot, 15000 Aurillac(1,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Belbex

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Belbex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.