22 Route de Belbex, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Belbex, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Route de Belbex, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 323 mètres
- - Aurillac à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1128 mètres
- - Collège privé Gerbert à 1128 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Belbex à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Belbex
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Belbex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Belbex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Belbex, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Belbex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Belbex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Belbex dans son marché local
Prix du 22 Route de Belbex par rapport à la voie
Sur Route de Belbex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 22 Route de Belbex se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Belbex par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Belbex se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 67.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
