1 Route de Done, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Done, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°1 a et de n°1 d.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Done, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Etienne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 260 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 257 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 254 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Done
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Done au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Done
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Done, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Done
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Done complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Done dans son marché local
Prix du 1 Route de Done par rapport à la voie
Sur Route de Done, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 Route de Done se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Done par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Done se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 9.84 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Done à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Done est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 1 Route de Done à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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