2 Rue Beauclair, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 009 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beauclair, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Beauclair, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Président-Maynard à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Palais De Justice à 82 mètres
- Aurillac à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 362 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 405 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 307 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 424 mètres
- Ecole élémentaire Le Palais à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauclair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beauclair(1 247€)

6 Rue Beauclair(1 252€)

8 Rue Beauclair(1 426€)

10 Rue Beauclair(1 377€)

12 Rue Beauclair(1 381€)

14 Rue Beauclair(1 329€)

16 Rue Beauclair(1 285€)

1 Rue du Président Delzons(1 194€)

Prix du 2 Rue Beauclair dans son marché local

Prix du 2 Rue Beauclair par rapport à la voie

Sur Rue Beauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue Beauclair se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beauclair par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beauclair se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.39 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 15000 Aurillac(1,468 €)

Boulevard Eugène Lintilhac, 15000 Aurillac(1,425 €)

Place du Square, 15000 Aurillac(1,406 €)

Rue du Capitaine Manhes, 15000 Aurillac(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beauclair

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.