Rue Beauclair, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beauclair, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauclair dans son marché local
Prix Rue Beauclair par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauclair se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 5.3 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauclair à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Beauclair est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauclair
Les ventes enregistrées Rue Beauclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 82 mètres
- - Aurillac à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 362 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 307 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauclair
Adresses Rue Beauclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauclair, classées par tranches de numéros.
