2 Rue Charles Baudelaire, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 204 mètres
- - Aurillac à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1089 mètres
- - Collège privé Gerbert à 1089 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Belbex à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 38.43 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
