12 Rue de Comblat, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Comblat, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 et du 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Comblat, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Belbex à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Belbex à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Comblat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Comblat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Comblat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Comblat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Comblat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Comblat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Comblat dans son marché local
Prix du 12 Rue de Comblat par rapport à la voie
Sur Rue de Comblat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Rue de Comblat se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Comblat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Comblat se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.26 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
