12 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé de Pradt, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmiers à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 741 mètres
- - Collège privé Gerbert à 741 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 738 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbé de Pradt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbé de Pradt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de Pradt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbé de Pradt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de Pradt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé de Pradt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé de Pradt dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de Pradt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 12 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.85 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
