74 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l'Abbé de Pradt, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 p mais inférieur de 6.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 74 Rue de l'Abbé de Pradt, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tronquières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mozart à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 887 mètres
- - Collège privé Gerbert à 887 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 881 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l'Abbé de Pradt
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l'Abbé de Pradt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de l'Abbé de Pradt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de l'Abbé de Pradt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'Abbé de Pradt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'Abbé de Pradt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'Abbé de Pradt dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de Pradt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 74 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'Abbé de Pradt par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l'Abbé de Pradt se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -1.69 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
