104 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue de l'Egalite, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 653 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 246 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 397 mètres
Ventes au 104 Rue de l'Egalite
Une vente a été recensée au 104 Rue de l'Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de l'Egalite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 104 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 104 Rue de l'Egalite se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l'Egalite par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de l'Egalite se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue de l'Egalite à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 104 Rue de l'Egalite est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
