Boulevard des Hortes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Hortes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Hortes dans son marché local
Prix Boulevard des Hortes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Hortes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 11.25 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Hortes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Boulevard des Hortes est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Hortes
Les ventes enregistrées Boulevard des Hortes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Hortes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Etienne à 36 mètres
- - Aurillac à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 176 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 182 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 172 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 90 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Hortes
Adresses Boulevard des Hortes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Hortes, classées par tranches de numéros.
