13 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Jordanne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 802 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 174 mètres
- - Aurillac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 527 mètres
- - Collège privé Gerbert à 527 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 497 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 147 mètres
Ventes au 13 Rue de la Jordanne
Les 3 ventes au 13 Rue de la Jordanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Jordanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Jordanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Jordanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Jordanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Jordanne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Jordanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jordanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Rue de la Jordanne se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Jordanne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Jordanne se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 13.72 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Jordanne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Jordanne est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
