22 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Jordanne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montade à 72 mètres
- - Aurillac à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 473 mètres
- - Collège privé Gerbert à 473 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Jordanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Jordanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Jordanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Jordanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Jordanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Jordanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Jordanne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Jordanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jordanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 22 Rue de la Jordanne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Jordanne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Jordanne se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.25 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Jordanne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Jordanne est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
