8 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Jordanne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Jordanne, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Volontaires à 118 mètres
- - Aurillac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 488 mètres
- - Collège La Jordanne à 484 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 464 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Jordanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Jordanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Jordanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Jordanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jordanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jordanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jordanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jordanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Jordanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue de la Jordanne se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jordanne par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Jordanne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 6.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Jordanne à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Jordanne est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
