5 Rue de la Planèze, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Planèze, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Planèze, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Terrisse à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Jules Ferry à 703 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 448 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Planèze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Planèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Planèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Planèze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Planèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Planèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Planèze dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Planèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Planèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 5 Rue de la Planèze se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Planèze par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Planèze se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 17.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Planèze à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Planèze est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
