11 Rue de la Ponétie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ponétie, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Ponétie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ponétie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 60 parkings - 564 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponétie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 557 mètres
- - Collège La Ponétie à 499 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1082 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 893 mètres
Ventes au 11 Rue de la Ponétie
Les 10 ventes au 11 Rue de la Ponétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Ponétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Ponétie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ponétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ponétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ponétie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ponétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ponétie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 11 Rue de la Ponétie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ponétie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Ponétie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.87 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Ponétie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Ponétie est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
