Avenue du Général Leclerc, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.07 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Aurillac
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial La Ponétie à 242 mètres
- - Aurillac à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 655 mètres
- - Collège privé Gerbert à 655 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2400 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 614 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1591 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
