100 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de Marmiesse, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°98 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De Baradel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 819 mètres
- - Collège La Ponétie à 750 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1107 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 403 mètres
Ventes au 100 Rue de Marmiesse
Les 2 ventes au 100 Rue de Marmiesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de Marmiesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de Marmiesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Marmiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de Marmiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de Marmiesse dans son marché local
Prix du 100 Rue de Marmiesse par rapport à la voie
Sur Rue de Marmiesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 100 Rue de Marmiesse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de Marmiesse par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de Marmiesse se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de Marmiesse à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de Marmiesse est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
