Rue Raymond Cortat, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Cortat, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Cortat dans son marché local
Prix Rue Raymond Cortat par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Cortat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 10.81 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Cortat à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Cortat est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Cortat
Les ventes enregistrées Rue Raymond Cortat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Cortat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Cial De Marmiers à 76 mètres
- - Aurillac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 382 mètres
- - Collège privé Gerbert à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2415 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 353 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1655 mètres
- - Ecole élémentaire Tivoli à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Cortat
Adresses Rue Raymond Cortat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Cortat, classées par tranches de numéros.
