92 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de Marmiesse, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°90 et de n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de Marmiesse, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Camisières à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 845 mètres
- - Collège La Ponétie à 775 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1027 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de Marmiesse
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de Marmiesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de Marmiesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de Marmiesse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Marmiesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de Marmiesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de Marmiesse dans son marché local
Prix du 92 Rue de Marmiesse par rapport à la voie
Sur Rue de Marmiesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 92 Rue de Marmiesse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de Marmiesse par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de Marmiesse se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.94 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de Marmiesse à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de Marmiesse est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
