30 Rue de Parieu, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Parieu, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de 1.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Parieu, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 136 mètres
- - Aurillac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 811 mètres
- - Collège privé Gerbert à 811 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 849 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Parieu
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Parieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Parieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Parieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Parieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Parieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Parieu dans son marché local
Prix du 30 Rue de Parieu par rapport à la voie
Sur Rue de Parieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 30 Rue de Parieu se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Parieu par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Parieu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 9.5 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Parieu à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Parieu est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
