8 Rue de Val, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Val, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de Val, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Belbex à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Belbex à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Val dans son marché local
Prix du 8 Rue de Val par rapport à la voie
Sur Rue de Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 Rue de Val se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Val par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Val se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 16.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
